Warum ist die Versicherung für eine Ferienwohnung / Ferienhaus teurer als für eine normale Wohnung / Haus?
Ferienhaus Ferienwohnung versichern: Dadurch, dass Ferienimmobilien nicht durchgehend bewohnt werden, besteht die Gefahr, dass Schäden längere Zeit unerkannt bleiben und erst festgestellt werden, wenn der Eigentümer nach einiger Zeit wieder kommt. So kann ein Leitungswasserschaden, der nicht schnell behoben wird, deutlich schwerere Schäden an der Immobilie anrichten, als wenn er sofort behoben wird. So kann aus einem ursprünglich kleinen Schaden ein Totalschaden werden. Je länger / häufiger der Leerstand der Immobilie, desto größer ist das Risiko.
Es gibt mehrere Gründe, warum es sinnvoll ist, eine Ferienwohnung zu versichern:
- Schutz vor Schäden: Eine Versicherung schützt Ihre Ferienwohnung vor Schäden durch Feuer, Wasser, Sturm, Einbruchdiebstahl und andere unvorhergesehene Ereignisse. Ohne eine Versicherung müssten Sie alle Kosten für Reparaturen und Wiederherstellung selbst tragen.
- Schutz vor Haftungsansprüchen: Wenn ein Gast während seines Aufenthalts in Ihrer Ferienwohnung verletzt wird oder Eigentum beschädigt, können Sie haftbar gemacht werden. Eine Versicherung kann Sie vor hohen Kosten schützen, indem sie die Haftpflicht übernimmt.
- Schutz vor Ausfallzeiten: Wenn Ihre Ferienwohnung aufgrund eines Schadens oder einer anderen unvorhergesehenen Situation nicht vermietet werden kann, können Sie Einnahmen verlieren. Eine Versicherung kann Sie vor diesen Verlusten schützen, indem sie Ihnen Ersatz für entgangene Mieteinnahmen bietet.
- Anforderung von Vermietungsplattformen: Viele Vermietungsplattformen wie Airbnb, HomeAway und Booking.com verlangen von ihren Gastgebern, dass sie eine Haftpflichtversicherung für ihre Ferienwohnung abschließen, um ihre Gäste zu schützen. Ohne eine Versicherung könnten Sie möglicherweise keine Inserate auf diesen Plattformen veröffentlichen.
- Entspanntes Gewissen: Eine Versicherung gibt Ihnen die Gewissheit, dass Ihre Ferienwohnung im Falle von unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert ist. Sie können sich entspannen und Ihren Urlaub genießen, ohne sich Sorgen machen zu müssen, was passieren könnte.
Wie sollte eine Ferienimmobilie versichert sein? Warum? Worauf muss man achten?
Wohngebäudeversicherung: versicherte Gefahren: Feuer, Leitungswasser, Sturm, Hagel, Überspannungsschäden. Optional: Elementarschäden: Starkregen, Erdbeben, Erdrutsch, Schneedruck, Schneelawinen.
Hausrat: versicherte Gefahren: Einbruchdiebstahl, Vandalismus nach Einbruch, Leitungswasserschäden, Feuerschäden.
Mietausfall: sollte die Ferienwohnung / das Ferienhaus aufgrund eines Schadens nicht vermietbar sein, muss den Gästen / Mietern die Kosten für die Unterbringung in einer anderen Unterkunft bezahlt werden.
Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung (inkl. grober Fahrlässigkeit):
Wichtig: „nicht ständig bewohnte Tage: 180 Tage“
Wie viele gewerbliche Ferienimmobilien gibt es in Deutschland?
In Deutschland gibt es etwa 11.350 Ferienimmobilien, die gewerblich genutzt, also an Feriengäste vermietet werden.
Kann man die Hausratversicherung / Inhaltsversicherung für die Ferienwohnung steuerlich geltend machen?
Wird eine Wohnung regelmäßig an Feriengäste vermietet, kann die Versicherungsprämie steuerlich geltend gemacht werden.
Wie viele Deutsche besitzen eine Ferienimmobilie?
Etwa 1,26 Mio. Bundesbürger besitzen eine Ferienimmobilie. Stand 2020
Was kostet es, ein Ferienhaus / eine Ferienimmobilie zu versichern? Wie teuer ist eine Ferienhausversicherung / Ferienwohnungversicherung?
Bei einer Versicherungssumme von 200.000 € kostet eine Gebäudeversicherung für ein Ferienhaus je nach Land und Anbieter zwischen 300 € – 700 € pro Jahr.
Für ein unverbindliches Angebot nehmen Sie bitte Kontakt auf:
Versicherungskontor Halstenbek KG
Leif Jacobs
Versicherungsbetriebswirt / Versicherungsmakler
WhatsApp: 0177-7852078
Telefon: 04101-7877169
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